Aviso Legal
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Este documento es un ejemplo ilustrativo de una reclamación de gastos de hipoteca con Unicaja. Modifique los datos y la redacción según su caso y requisitos legales.
Reclamación de Gastos Hipotecarios con Unicaja
Partes involucradas:
Reclamante: Juan Pérez García
DNI/NIE: 12345678A
Domicilio: Calle Falsa 123, 28001 Madrid
Entidad Financiera: Unicaja Banco, S.A.
C.I.F.: A12345678
Domicilio: Avenida de Andalucía, 10, Málaga
Objeto de la reclamación:
Se realiza reclamación por la devolución de los gastos asociados a la formalización de la hipoteca suscrita con Unicaja Banco, incluyendo gastos de notaría, registro, gestoría y tasación, en virtud de la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la normativa vigente.
Detalles de la hipoteca:
Número de contrato: 987654321
Fecha de firma: 15 de marzo de 2015
Importe financiado: 150.000 EUR
Tipo de interés: 3,5% fijo
Fecha de inicio de pago: 1 de abril de 2015
Concepto de la reclamación:
Se solicita la devolución de los gastos relacionados con la formalización del préstamo hipotecario, que, según la jurisprudencia y la legislación aplicable, deben ser asumidos por la entidad bancaria, siendo indebidamente cargados al consumidor.
Gastos reclamados:
- Gastos de notaría por la firma de la hipoteca.
- Gastos de registro de la propiedad.
- Gastos de gestoría.
- Gastos de tasación de la vivienda.
Fundamentos jurídicos:
La sentencia del Tribunal Supremo de 16 de octubre de 2018 establece que dichos gastos deben ser asumidos por la entidad bancaria. La Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario también respalda esta posición, haciendo responsable a la entidad de los gastos indebidos.
Importe reclamado:
La cantidad total reclamada asciende a 3.500 EUR, correspondiente a la suma de todos los gastos indebidamente cobrados.
Solicitudes:
Se solicita a Unicaja Banco, S.A. la devolución en un plazo de 15 días hábiles de la cantidad mencionada, más los intereses legales correspondientes, y la notificación de la resolución en el mismo plazo.
Madrid, a 25 de octubre de 2023
Firma del Reclamante
Firma del Representante (si procede)