Modelo Reclamación Gastos Cancelación Hipoteca

Aviso Legal

Esta plantilla está diseñada para facilitar la reclamación de gastos asociados a la cancelación de una hipoteca. Su uso debe estar respaldado por asesoramiento legal adecuado. No nos responsabilizamos de posibles errores, omisiones o consecuencias derivadas de su utilización sin la revisión de un profesional cualificado en derecho inmobiliario.

Este es solo un ejemplo orientativo. Adapte la redacción a su situación y a los requisitos legales aplicables.

Modelo de reclamación por gastos de cancelación de hipoteca

Partes implicadas:

Reclamante: [Nombre y apellidos]
DNI/NIE: [Número]
Domicilio: [Calle, CP, Municipio, Provincia]

Entidad bancaria: [Nombre del banco]
CIF: [Número]
Domicilio social: [Calle, CP, Municipio, Provincia]

Objeto de la reclamación:

Reclamación de la devolución de los gastos indebidamente abonados en concepto de cancelación de hipoteca, incluyendo gastos de NOTARÍA, REGISTRO, BANCO y otros relacionados, en virtud de la sentencia del Tribunal Supremo y la normativa vigente.

Datos del préstamo hipotecario:

Número de préstamo: [Número]
Fecha de constitución: [Fecha]
Cantidad prestada: [Importe] EUR
Notario: [Nombre del Notario, si se conoce]

Reclamación:

Se solicita la devolución de la cantidad total de [importe] EUR, correspondiente a los gastos de notaría, registro, gestoría, tasación y otros conceptos relacionados con la cancelación de la hipoteca, todos ellos abonados en fecha [fecha], por considerarlos indebidamente cargados al consumidor.

Fundamentos jurídicos:

La presente reclamación se basa en la sentencia del Tribunal Supremo de [fecha], que establece la nulidad de los gastos hipotecarios y la obligación de las entidades bancarias a su devolución, así como en la normativa de protección al consumidor y las leyes aplicables en materia de contratación bancaria.

Documentación aportada:

• Contrato de préstamo hipotecario
• Recibos o justificantes de pago de los gastos reclamados
• Sentencias y normativa relacionada (si procede)

Petición final:

Por todo lo expuesto, se solicita a la entidad bancaria que proceda a la devolución de la cantidad reclamanda, más los intereses y gastos correspondientes, en el plazo legal establecido.

Firmado en [Localidad], a [Fecha]