Modelo Solicitud De Cancelación De Hipoteca Por Caducidad

Aviso Legal

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Este ejemplo presenta una solicitud de cancelación de hipoteca por caducidad. Modifique los datos y redacción según su situación y requisitos legales.

Modelo de Solicitud de Cancelación de Hipoteca por Caducidad

Partes involucradas:

Propietario: Juan Pérez López
DNI: 12345678A
Domicilio: Calle Ejemplo, 10, 28001 Madrid

Entidad hipotecaria: Banco de Ejemplo S.A.
CIF: A12345678
Domicilio: Avenida Banco, 15, 28002 Madrid

Detalles de la hipoteca:

Número de inscripción: 00001234 en el Registro de la Propiedad de Madrid
Fechas: otorga fecha 01/01/2005, con vencimiento en 01/01/2025
Importe inicialmente garantizado: 150.000 EUR
Estado: Hipoteca inscrita y vigente, sin indicios de cancelación previa

Motivo y solicitud:

Con base en lo dispuesto en la normativa aplicable y habiendo transcurrido más de 20 años desde la inscripción de la hipoteca sin que exista responsabilidad ni pago pendiente, solicito formalmente la cancelación de la misma por caducidad, en virtud del artículo 1964 del Código Civil y legislación concordante.

Documentación adjunta:

• Copias de la escritura de constitución de la hipoteca.
• Certificación del Registro de la Propiedad que acredita la inscripción de la hipoteca.
• Documento acreditativo del cumplimiento de plazos y requisitos legales.

Solicito:

La cancelación de la hipoteca inscrita en el Registro de la Propiedad de Madrid, por haber transcurrido más de veinte años desde su inscripción sin haberse ejercitado acción alguna ni haberse efectuado pago pendiente, en cumplimiento del marco legal vigente.

Madrid, a [Fecha]