Información Legal
Esta guía se proporciona únicamente con fines informativos y no reemplaza el asesoramiento legal profesional. Se recomienda consultar con un especialista en derecho hipotecario antes de realizar cualquier reclamación relacionada con gastos de la hipoteca. La utilización de esta información es responsabilidad exclusiva del usuario, y no asumimos ninguna responsabilidad por posibles errores, omisiones o consecuencias derivadas de su empleo sin la revisión correspondiente por parte de un experto.
Este ejemplo tiene carácter orientativo y no sustituye asesoramiento legal. Ajuste los datos según su situación particular y la normativa vigente.
Modelo de Reclamación por Gastos de Hipoteca – Ibercaja
Partes involucradas:
Reclamante: [Nombre y apellidos]
DNI/NIE: [Número]
Domicilio: [Calle, Código Postal, Municipio, Provincia]
Entidad Bancaria: Ibercaja Banco, S.A.
CIF: [Número]
Domicilio social: [Dirección completa]
Objeto de la reclamación:
Reclamación de la devolución de los gastos asociados a la contratación de la hipoteca, incluyendo los gastos de formalización, notaría, registro, gestoría y otros conceptos indebidamente abonados a Ibercaja Banco, S.A., en virtud de la sentencia [nombre o referencia, si la hay] y la jurisprudencia vigente.
Datos del préstamo hipotecario:
Número de contrato: [Número]
Fecha de firma: [Fecha]
Cantidad prestada: [Cantidad] EUR
Fecha de formalización: [Fecha]
Gastos reclamados:
- Gastos de notaría por la firma de la hipoteca.
- Gastos de registro de la propiedad.
- Gastos de gestoría.
- Gastos de tasación.
- Otros costes asociados a la formalización del préstamo.
Fundamentación legal:
La modificación del Tribunal Supremo y de la jurisprudencia ha establecido que estos gastos deben ser asumidos por la entidad bancaria, en línea con las sentencias [citar sentencias relevantes], y por ello reclamamos la devolución de los importes indebidamente abonados.
Importe total reclamado:
La cantidad total a devolver, incluyendo intereses y gastos, asciende a [Cantidad] EUR, detallada en el desglose que acompaña a esta reclamación.
Requerimiento:
Se solicita a Ibercaja Banco, S.A. la devolución de las cantidades reclamadas en un plazo de 15 días hábiles desde la recepción de esta comunicación. En caso de no recibir respuesta o resolución favorable, se procederá a la vía judicial.
En [Localidad], a [Fecha]
Firma del Reclamante